Костромская областная Ассоциация управляющих и ресурсоснабжающих организаций с целью установления единого порядка предоставления персональных данных собственников жилья для начисления платы за коммунальные услуги, обратилась в адрес комитета Костромской областной Думы по строительству, топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству с обоснованной просьбой рассмотреть вопрос о возможности упрощения процедуры, а именно требуется разработка перечня передаваемых персональных данных, сократив и оставить только фамилию, имя, отчество собственника, сведения о праве собственности  и документы на него. Вторая проблема – необходим порядок действий при отказе собственника предоставлять данные. Такая отрицательная практика есть в Костромской области. Необходим правовой механизм действий на тот случай, если собственник не открывает дверь, не подписывает договор, нужно ли получать данные или достаточно сообщить РСО об отказе собственника их предоставлять. Также необходим порядок ведения реестра при непосредственном способе управления многоквартирным домом, нужно определить, кто будет вести реестр, как он будет передаваться в РСО. 

Ассоциация отметила, что на данный момент, по закону, управляющие организации обязаны вести реестр собственников помещений, который должен содержать следующие сведения: фамилия, имя, отчество, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, номер помещения в многоквартирном доме. А также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

Однако для передачи ресурсоснабжающим организациям для начисления платежей за коммунальные услуги в некоторых случаях требуется уже более полный объем персональных данных: Ф.И.О. собственника, номер и площадь помещения, а также дату, место рождения, паспортные данные, контактный телефон и адрес электронной почты.

Кроме того, 1 марта этого года вступили в силу изменения, в соответствии с которыми управляющие компании, ТСЖ, жилищные кооперативы не смогут получать персональные данные о собственниках помещений в Росреестре, как это было раньше. Получить такие сведения они могут только при заключении с собственником договора управления. Однако собственник может уклоняться от заключения договора. При этом в случае непредоставления сведений или предоставления недостоверных сведений о собственниках помещений, управляющая компания несет ответственность перед ресурсоснабжающими организациями.

В результате, с целью урегулирования обозначенных вопросов, депутаты Костромской областной Думы обратились в адрес Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирека Файзуллина с предложением установить единый перечень сведений, содержащий персональные данные для ведения реестра собственников и передачи их реурсоснабжающим организациям. А также предложено разработать: 1) порядок действий управляющей организации при отказе или уклонении собственника помещения от заключения договора управления общим имуществом многоквартирного дома; 2) порядок ведения реестра собственников при непосредственном способе управления многоквартирным домом.

По мнению депутатов, эти предложения помогут устранить противоречия при предоставлении персональных данных граждан, которые используются в коммунальной сфере. А также снизят нагрузку на управляющие организации при сборе персональных данных.      

https://kosoblduma.ru/press/article/Personalnye_dannye_sobstvennikov_jhilia.html